1969〜1979年築, 専有面積26.45㎡〜46.45㎡の平均販売価格
埼玉県
28.9万円/㎡
前年比-11.2%
川口市
34.2万円/㎡
前年比+2.1%
川口栄町グレースマンション
埼玉県川口市栄町一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分
1974年築 / 9階建 / 108戸 / SRC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
1,265万円
34.7万円/㎡
502
1,011
1,520
2,029
AI査定結果
推定相場価格
1,265万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,011万円〜1,520万円
27.7万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月9日
川口栄町グレースマンション
1,150万円（31.6万円/㎡）/ 8階 / 36.45㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は36.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,150万円 | 31.6万円 | 8階 | 36.45㎡ | 1DK | - |
| 2025/04/18 | 1,250万円 | 34.3万円 | 8階 | 36.45㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2025/03/11 | 840万円 | 23.0万円 | 4階 | 36.45㎡ | 2K | 東 |
| 2025/03/11 | 1,250万円 | 34.3万円 | 8階 | 36.45㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/27 | 1,580万円 | 36.1万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/11 | 1,680万円 | 38.4万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2DK | - |
| 2025/02/08 | 880万円 | 24.1万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/10 | 2,580万円 | 37.0万円 | 6階 | 69.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 2,580万円 | 40.2万円 | 6階 | 64.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 2,780万円 | 39.9万円 | 6階 | 69.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 1,680万円 | 38.4万円 | 7階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/12 | 2,780万円 | 43.3万円 | 6階 | 64.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 1,730万円 | 39.6万円 | 7階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/03 | 1,780万円 | 40.7万円 | 7階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/13 | 1,780万円 | 25.5万円 | 6階 | 69.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 2,299万円 | 38.0万円 | 6階 | 60.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 1,000万円 | 22.9万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/04 | 2,340万円 | 38.7万円 | 6階 | 60.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 1,480万円 | 33.8万円 | 7階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/18 | 2,390万円 | 39.5万円 | 6階 | 60.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 1,290万円 | 35.4万円 | 8階 | 36.45㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/11 | 1,580万円 | 36.1万円 | 7階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/18 | 1,880万円 | 43.0万円 | 5階 | 43.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/07 | 2,440万円 | 40.4万円 | 6階 | 60.45㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/16 | 2,490万円 | 41.2万円 | 6階 | 60.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,700万円 | 27.1万円 | 3階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,700万円 | 27.1万円 | 3階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 1,800万円 | 28.7万円 | 3階 | 62.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/30 | 2,690万円 | 44.5万円 | 6階 | 60.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 1,800万円 | 28.7万円 | 3階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,090万円 | 41.0万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/09/09 | 2,190万円 | 42.9万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/29 | 2,290万円 | 44.9万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/09 | 2,290万円 | 44.9万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2DK | - |
| 2023/01/28 | 1,500万円 | 29.4万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/06/25 | 2,470万円 | 39.4万円 | 7階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/03/04 | 2,580万円 | 41.2万円 | 7階 | 62.64㎡ | 2LDK+S+WIC | 南 |
| 2021/12/20 | 2,099万円 | 41.1万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/12/05 | 2,699万円 | 43.1万円 | 7階 | 62.64㎡ | 2LDK+S+WIC | 南 |
| 2021/12/03 | 2,699万円 | 43.1万円 | 7階 | 62.64㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/09/26 | 1,880万円 | 30.0万円 | 6階 | 62.64㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/08/06 | 2,080万円 | 33.2万円 | 6階 | 62.64㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/07/29 | 2,199万円 | 43.1万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2DK | - |
| 2021/06/11 | 1,780万円 | 34.9万円 | 7階 | 51.03㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 川口栄町グレースマンション 川口市栄町一丁目 | 川口駅6分 | 1,150万円 | 31.6万円 | 36.45㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | - | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 青木橋スカイハイツ 川口市青木一丁目 | 川口駅9分 | 1,880万円 | 41.7万円 | 45.13㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1977年 | 150戸 | SRC |
| 2022/07/05 | 第2川口ハイツ 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅7分 | 1,680万円 | 39.3万円 | 42.77㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/07 | 第5コーポサンキョー 川口市朝日二丁目 | 南鳩ヶ谷駅10分 | 990万円 | 23.8万円 | 41.53㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/27 | 川口マンション 川口市並木元町 | 川口駅11分 | 1,140万円 | 29.1万円 | 39.23㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 川口第2永谷マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 1,480万円 | 38.1万円 | 38.88㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/22 | 川口第1永谷マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅6分 | 1,390万円 | 42.9万円 | 32.4㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/13 | グリーンビュー川口 川口市川口二丁目 | 川口駅9分 | 1,450万円 | 31.9万円 | 45.51㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | - | 1978年 | 116戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 川口市川口4丁目マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 1,680万円 | 41.5万円 | 40.5㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/09 | 川口グレースマンション 川口市飯塚三丁目 | 川口駅9分 | 1,580万円 | 40.2万円 | 39.26㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 112戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.2%下落、川口市では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は川口市の平均と比較して7.6%割安です。